至IN成交

美聯方玉冰表示，一名外區租客睇盤一天，即以約月租4萬元承租西區寶翠園2座低層H室，建築/實用面積約1,218/942方呎，三房間隔，望泳池景，建築/實用呎租約32.8/42.5元。

領凱建築呎租僅13元

將軍澳領凱錄低價承租個案，美聯劉卓豪表示，屋苑9座左翼極高層B室，建築/實用面積約966/733方呎，望內園景，以月租約1.3萬元租出，建築/實用呎租約13.5/17.7元，創同類型單位近日新低價。據了解，業主於五月中仍以約1.55萬元放租，惟正值收樓期內，有大量放盤湧現，故業主為求率先出租，故以低於市價租出。

長沙灣One Madison錄減價成交，香港置業方文偉稱，屋苑高層F室兩房戶，建築/實用面積約695/495方呎，原叫價560萬元，經議價後售500萬元，減幅10.7%，建築/實用呎價7,194/10,101元，原業主持貨四年帳面獲利約152.5萬元。

細價樓睇樓活躍，世紀21富山何美英表示，黃大仙豪苑3座低層A室，建築/實用面積約515/333方呎，原業主於九六年以148萬元購入，現以305萬元售出，帳面獲利157萬元，建築/實用呎價約5,922/9,159元，買家為新婚夫婦。

樂悠居一房賣360萬

荃灣樂悠居本月暫錄5宗買賣個案，屋苑現時買賣放盤有約100個，入場費由330萬元起。利嘉閣李國輝稱，屋苑極高層18室，建築/實用面積約433/312方呎，一房間隔，以360萬元售出，建築/實用呎價約8,314/11,538元，單位一○年至今升值約45%。

買家付「辣稅」購入粉嶺碧湖花園單位，中原陳永強表示，屋苑1座低層C室，建築/實用面積約572/414方呎，兩房間隔，以315萬元易手，建築/實用呎價約5,507/7,609元，買家為內地人士，須付買家印花稅及雙倍印花稅共約59.25萬元。

祥益地產李啟昌表示，「新辣招」生效逾三個月，投資者開始陸續重返市場，屯門居屋兆康苑D座高層6室，建築/實用面積約569/493方呎，獲區內收租投資者以245萬元自由市場價一筆過付款購入，建築/實用呎價約4,306/4,970元，由於買家手持多於一個物業，因此須繳雙倍印花稅約7.35萬元。