南灣對出船廠地標租

改建遊艇中心料難過關

上述招租的16幅鴨脷洲海旁道船廠用地，每幅面積由約8,321至22,067方呎，用途為船或艇的製造或修理、或兩者兼容，其中14幅固定租期七年，其餘2幅租期五年。

事實上，運輸及房屋局早前認同船廠用地有保留必要，而南灣管理公司嘉里物業管理服務有限公司本月向城規會申請，將船廠範圍逾24萬方呎用地，改建遊艇中心、航海博物館、商店及船廠等混合發展，規劃申請將於下月二十一日交由城規會審議。而16幅船廠用地昨推出招租，上述規劃申請有機會難獲通過。

啟德地每呎最高睇5500

此外，推出標售的啟德第1H區1號及2號本港首兩幅港人港地，將於明日截標，業界對地皮估值差異頗大，利嘉閣周滿傑認為，兩地樓面呎價最少約5,500元，估值約23億及25.41億元，均屬市場上限價。而地皮同時設有限量條款，須提供不少於545及600伙，個別測量師未敢看好，下限估值低至11.65億及12.86億元，與上限估值差幅接近1倍。