代理估跌價10％始喘穩
政府樓市六辣招實施滿三個月，加上外圍負面因素，拖累二手屋苑樓價向下，一份代理行數據顯示，全港五十個指標屋苑現時平均建築呎價為七千七百三十四元，較二月高位下跌約百分之二點六，其中以港島區跌幅達百分之三點八最大，該行預期整體樓價調整幅度達一成才可止跌回穩。另一家代理行則認為，港島二手交投跌勢喘定，料第三季交投量升約半成，樓價跌幅亦會收窄至百分之五以內。
二手樓高位挫2.6％
據利嘉閣研究部數據，截至本月中，五十個指標屋苑平均建築呎價約七千七百三十四元，對比今年二月高位的約七千九百四十二元，跌約百分之二點六，整體跌幅不大；剔除廿二個因成交質素不同而未能直接比較的屋苑，餘下二十八個屋苑中，有二十二個屋苑樓價下跌，佔比例達七成九，將軍澳中心跌幅最大達百分之八點七，其次為荃灣爵悅庭及將軍澳新都城，分別跌百分之七點五及六點七。
該行周滿傑認為，市場承接力仍然薄弱，反映調整幅度未夠，料短期樓價仍會向下，料累跌幅度達一成始會喘定。
港島交投睇升半成
另據美聯分行統計數字，截至本月二十日止，港島區太古城等五個大型屋苑的成交量，已錄約三十四宗，較三月低位回升五成半，料全月最終與四月相若，反映交投跌勢喘定；該行楊永健稱，「辣招」滿三個月，港島樓價已下跌百分之四至八，預期第三季樓價跌幅收窄至半成以內，同期交投量回升約百分之五。