至IN成交

美聯潘洪發表示,一名用家以約935萬元承接小西灣藍灣半島5座高層A室,建築/實用面積約1,047/747方呎,三房加工人房間隔,屬罕有落地玻璃望海景特色戶,建築/實用呎價約8,930/12,517元,原業主於二○○三年以約375萬元購入,期內升值約1.5倍。

北角百福花園低層三房戶19年升值近1.8倍,世紀21北山嚴智贇表示,剛售出的加福閣低層H室,建築/實用面積720/604方呎,成交價515萬元,建築/實用呎價7,153/8,526元,原業主於九三年以187萬元購入,現轉售帳面獲利328萬元。該行彭志偉稱,同區福華樓高層戶以558萬元成交,建築/實用呎價8,206/9,964元,高市價10%。

麗港城兩房賣473萬

世紀21康聯地產表示,茶果嶺麗港城23座低層G室,建築/實用面積644/517方呎,兩房兩廳間隔,向東南望園景,成交價473萬元,建築/實用呎價7,345/9,149元,買家為區內上車人士。該屋苑本月暫錄約4宗成交,平均建築/實用呎價7,300/8,600元。

牛頭角淘大花園本月暫錄約5宗成交,平均實用呎價約9,489元。利嘉閣鮑允中表示,屋苑C座中層1室,建築/實用面積約462/390方呎,兩房間隔,成交價378萬元,建築/實用呎價約8,182/9,692元。該項目現有約180個買賣放盤,叫價由310萬至650萬元。

愉城九七貨賺43萬

荃灣愉景新城錄九七貨獲利成交,美聯保耀倬表示,一名用家成功議價12萬元,在無睇樓下即以約508萬元購入屋苑5座低層D室,建築/實用面積約748/600方呎,三房間隔及望山景,建築/實用呎價約6,791/8,467元,原業主九七年以約464.8萬元購入上址,期內帳面獲利約43.2萬元,升值約9%。本月該屋苑暫錄約5宗成交。

馬鞍山二手交投轉旺,細價單位尤為搶手,置業18陳少鴻表示,新港城H座中層3室,建築/實用面積約464/338方呎,兩房間隔,以395萬元成交,建築/實用呎價約8,513/11,686元,上月初有一宗同類型單位以368萬元成交,可見是次做價已較之前高約7%,單位九五年至今升值98%。

馬鞍山雅典居海景戶降價售出,中原林少億表示,屋苑7座中層D室,建築/實用面積901/759方呎,三房連套房間隔,享開揚海景,連一個車位,業主早前叫價720萬元,近日經議價後願減價57萬元或7.9%,以663萬元沽出,建築/實用呎價7,358/8,735元,單位五年升值約72.2%。