迎濤灣商場標售 值4.5億
住宅新例實施後，一手市場沉寂，有發展商轉推商用物業，華懋集團現交吉招標馬鞍山迎濤灣商場，以實用面積市值呎價約1萬元計，市值約4.5億多元。另柴灣東滙廣場地下9A號地舖及1至3樓一批樓面以近2.26億元成交，買方為永亨銀行（00302），與原業主公司地址相同，料為內部轉讓。
仲量聯行香港董事總經理曾煥平稱，是次招標的鞍駿街23號迎濤灣商場部分，總出售面積約45,312方呎，分為地下及一樓，下月十九日截標。據悉，華懋集團旗下其他商用物業亦獲積極洽購，消息稱，該集團的九龍城御門‧前地下A舖獲出價約1.3億多元洽購，呎價約3萬多元。另市傳尖沙咀廣東道雙號地舖獲金行以每月約55萬元續租。
廠區商廈成交額飆5.6倍
另據土地及公司註冊處資料，柴灣耀興道3號東滙廣場一批商用物業以近2.26億元成交，買家為永亨銀行，而原業主為浙一地產，該公司董事包括馮鈺聲，與永亨銀行一名執行董事同姓名。
商廈買賣方面，利嘉閣指出，上月十大廠區僅錄27宗商廈買賣登記，按月跌33%，由於期內觀塘One Bay East西座全幢成交，該月涉及成交總值按月飆升逾5.6倍至逾49億元。中原謝立生稱，灣仔金威商業大廈中層A室減價約10%後，剛售約510萬元，呎價近8,840元，原業主約四個月帳面賺逾54萬元，賺幅逾11%。