金朝陽：終院判決影響小

指BSD增舊樓併購成本

金朝陽主席傅金珠表示，有關部分地段租契上有「一所房屋」限制，過去幾十年已有列明，集團會盡量「避開」相關收購項目，有關裁決對集團發展影響不大。

傅金珠亦稱，BSD推出後，進行舊樓收購要先支付15%稅款，以及六年落成限制的時間不足，該稅項加重併購成本。

該集團執行董事陳慧苓指出，近期樓市轉靜，惟樓價未有大幅下挫，集團將持觀望態度，處理銷售項目時間表會相當謹慎；對於會否從舊樓收購以外途徑吸納土地，她表示會細心研究。

地署：每租契有獨特性

被問及旗下大坑書館街18至21號等新項目時，陳氏只表示基於一手住宅物業銷售條例，現階段未能公布任何銷售安排，不方便透露新項目的時間表。

地政總署指出，終審法院判決是針對該個案中的有關分契而作出，但亦可能對同類型個案有些指導作用，不過，每份政府租契都有其獨特性，必須考慮所有相關因素和條款，不能一概而論。