零售市況不穩,二線街地舖空置情況趨嚴重,北角及觀塘有地舖業主接受現實,暫以短約形式租出,租金一般較長約租金低約三至六成,其中北角和富道雙號地舖以每月約6萬元短約租出,租期僅約三個月,租金較長約低約四成。代理稱,傳統上,舖位短租於年終時較多,現時提早湧現,反映市況不樂觀。
代理稱,上述和富道地舖面積約1,200方呎,現時短約呎租僅約50元。另觀塘瑞和街雙號地舖原由日用品店租用,交吉約一個月後,以每月近6萬元短約租出,與業主意向月租低逾四成。買賣方面,中原鄭得明稱,佐敦偉晴街21至27號地下1號舖減價18%後,以1,550萬元「摸出」,原業主約四個月帳面損失約140萬元。
另有團體增持觀塘工廈全層,據土地註冊處資料,鴻圖道1號22樓全層以1.48億元成交,據悉買家或有關公司亦持有該廈另一全層,是次呎價近6,500元。
恒地(00012)昨公布黃竹坑環匯廣場10樓寫字樓價單,該層提供6伙,建築面積呎價8,701元起,入場費約1,115萬元。另香港置業鄭家永說,上環信德中心西翼22樓10室以約3,640萬元連約售出,呎價約2.6萬元,據悉買家為內地資金。消息稱,有中資機構洽租中環國際金融中心2期低層戶,月租44萬多元,呎租120元。