海景賣山景價珀麗三房500萬

政府出手帶旺居屋，相反辣招打沉私樓，樓價續回落，馬灣珀麗灣有三房海景戶剛僅以500萬元「山景價」售出，低市價5%。另鰂魚涌太古城再錄建築呎價低於1萬元成交，有低層戶僅以建築呎價9,402元轉售。

美聯熊建明稱，珀麗灣18座高層D室，建築/實用面積約792/611方呎，減價40萬元，售500萬元，建築/實用呎價約6,313/8,183元，低市價約5%。中原稱，同屋苑31座高層A室售445萬元，外籍買家須付買家及雙倍印花稅共約93.45萬元。

太古城售價跌穿600萬元，中原趙鴻運稱，屋苑洞庭閣低層D室，連減三口價共約45萬元，僅售約550萬元，建築/實用呎價9,402/11,247元，屬近月新低，目前屋苑入場費約600萬元起。

世紀21奇豐趙詠欣稱，馬鞍山中心K座中層1室，建築/實用面積750/551方呎，放盤當日即售約535萬元，建築/實用呎價7,133/9,710元，低市價約10%。

單幢樓續劈價，富誠稱，黃大仙鳳祥樓低層B室前後減八口價，累減57萬元後，終售293萬元；同區公屋鳳德邨雪鳳樓高層9室，劈價20%，以綠表價160萬元售，實用呎價3,931元，低市價18%。

樓價回落，影響賣樓賺幅，利嘉閣指出，政府出招後，上月私樓轉手獲利比率跌0.5個百分點至99%，平均賺幅65.6%，按月減約3.7個百分點。