居屋僅千綠表盤渴市

屯門10屋苑放盤百五

祥益黃慶德稱，屯門約10個居屋屋苑中，現提供約150個綠表放盤，主要位於龍門居及富健花園等樓齡較新大型屋苑，當中富健花園佔逾30餘伙，估計難以應付未來需求，樓價料再向上。該行蕭嘉偉稱，天水圍區暫有約100個綠表居屋放盤，90%集中在天頌苑、天富苑及天盛苑，入場費約130萬元起；該行黃肇雯稱，同區天盛苑F座中層6室獲外區綠表買家以約242萬元即睇即買，實用呎價約3,723元。

馬鞍山業主加價封盤

世紀21奇豐黎健峯稱，馬鞍山近日居屋交投轉旺，但現時10個屋苑中，綠表放盤不足50個，料未能應付日後需求。同區代理稱，近日已有部分綠表業主加價或封盤。

龍門居	廣明苑	主要地區綠表居屋放盤量

將軍澳區約21個居屋屋苑，暫有約140個綠表放盤，中原余瑞娟稱，不少合資格免補地價人士，積極於區內睇樓，有綠表客感盤源減少，即以400萬元購入彩明苑E座高層6室，實用呎價6,154元。該行梁顯信稱，同區寶盈花園6座高層兩房戶，綠表價售約316.8萬元。

昌盛苑280萬雙破頂

金龍地產陳民傑稱，綠表客恐日後盤源再減，難以入市，粉嶺昌盛苑單日連錄兩宗綠表買賣，本月已錄4宗，其中C座中層1室售約280萬元，建築/實用呎價約3,378/4,314元，創屋苑做價及呎價新高。

市區方面，綠表樓價亦被推高，世紀21富山黃澤龍稱，樂富康強苑高層10室以綠表價410萬元售出，建築/實用呎價約5,119/6,902元，高市價17%。富誠地產林栢榮稱，牛池灣宏景花園5座中層兩房戶，綠表價售263萬元，實用呎價6,203元，創同類新高。世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田鯉安苑F座極高層2室獲公屋換樓客以約340萬元承接，創同類兩房綠表價新高。

另祥益稱，屯門富健花園7座低層E室放盤不足24小時，白表價售約250萬元，實用呎價約5,800元創屋苑新高。美聯稱，大圍雲疊花園2座中層C室白表價售345萬元。