京新盤限價升級副市長親批預售
自「國五條」細則出台後，近期多個地方樓市回復平靜，然而有一線城市樓價沒有降溫迹象，當中北京在樓價連番上升下，樓市限價令再度升級。內地傳媒引述接近北京住建委消息人士透露，北京市政府高層在控制樓價有很大壓力，因此於審批預售證時再添一重「關卡」，提交至市長辦公室，由分管副市長陳剛親自過目，才能得到最終通過。
次季樓價須「交功課」
內地《21世紀經濟報道》表示，根據北京市委高層領導要求，無論如何，北京第二季樓價數據一定要有所改變，今年樓價趨穩的調控目標一定要完成。北京市政府人士表示，根據「國五條」要求，樓價連漲城市的高層都需要承擔責任，因此北京高層領導壓力很大，希望再增添一道「防火牆」，盡快為樓價降溫。
按照北京現行嚴格的「限價」政策，無論是樓花還是現樓，均須嚴格遵守價格管控要求，預售證審批不得高過前一期及周邊項目價格，因此想批「高價」預售證已不容易。至於新「關卡」，審批標準沒有變，只是實踐標準更嚴格。
另外，為防有代理協助買樓人士避稅行為，日前北京公布《北京市房地產經紀管理辦法》，除明確代理不得協助避稅外，對於較多百姓反映的佣金收取方式的內容也予以規範，包括買賣佣金須事後收取、租賃續約不得二次收佣金等。
李稻葵：調控不宜過激
對於樓市調控會否進一步加強，市場存在不同估計，但人民銀行前顧問、清華大學教授李稻葵認為，對房地產市場下猛藥是一件危險事情，新一屆政府太急為樓市降溫，將對經濟不利，政府應該更加合理、謹慎對待房地產市場，讓泡沫不至於很快破滅，估計有可能在年底前放鬆樓市調控。