市況疲弱,曾兩度透過私人拍賣行推拍的多個銀主單位,開拍價再劈,包括有沙田名家匯及上水彩蒲苑等住宅,減幅介乎約4%至8%,其中名家匯連車位低層銀主盤,拍賣開價為1,333萬元,較對上一次開拍價再劈92萬元。另外,一個曾數次承按的名家匯低層銀主盤,昨透過私人拍賣場推拍,一度搶高約8.6%至1,900萬元,惟未到價收回。
卓先拍賣行潘子明稱,樓市疲弱下,銀行估價已下調約5%,該行月底將翻拍包括名家匯等共4個銀主盤,其中減幅最大為彩蒲苑A座低層14室,建築/實用面積約525/394方呎,劈價約8.3%至200萬元開拍;而涉資最大的名家匯2座低層C室,建築/實用面積約1,456/1,070方呎,連車位開價劈至1,333萬元。
環亞拍賣昨推拍15項物業,僅售出兩項,包括旺角華懋王子大廈低層L室商舖,獲承價10口至162萬元售出,高開價約17.4%。至於名家匯1座低層B室銀主盤,開價1,750萬元,建築/實用面積2,412/1,811方呎,雖獲競價4口至1,900萬元,惟未達底價收回;該行曾傑俊稱,上址估價逾2,200萬元。
屯門時代廣場C座低層9室曾發生事故戶,建築/實用面積約452/346方呎,稍後以188萬元低市價近三成由忠誠開拍。