租得其所:三萬九豪住承峰

大埔市中心一帶的高密度住宅林立,反觀距離港鐵大埔墟站不遠的馬窩半山,有不少都是中低密度住宅群,感覺截然不同。在一眾馬窩半山的物業中以承峰的樓齡最年輕,主攻三、四房戶,目前建築面積1,300餘方呎的三房戶月租叫價由3.9萬元起。

英式大宅 翠綠環抱

大埔承峰堪稱是大埔市中心附近最優質的豪宅,規模不大,但精益求精,三座大廈僅得79伙,逾九成單位為三房及四房間隔,最細的一房連儲物房僅分布於三座。另承峰設有精緻的園林會所,四周翠綠環抱,洋溢英式大宅的風格。

承峰的三房及四房戶的賣點是開則大、全屋極少走廊位及廚房內連工人套房,兩者最大的分別是四房戶設雙套房,景觀一律前臨園林泳池,單位建築面積介乎1,973至2,157方呎,而且備有寬屏式落地玻璃,外連露台及工作平台。美聯首席高級營業經理朱惠文稱,此類單位現僅有一個二手租盤,月租叫價4.5萬元,實積呎租28元。

至於三房戶有一個套房及另連儲物室,建築面積介乎1,307至1,451方呎,其中大廳的空間會較四房戶細一半,及廳房均外望翠綠山景。朱惠文指,此類三房戶與四房戶一樣只有一個租盤,月租叫價3.9萬元,由於租盤極少,故租務成交不算旺。