湯臣濠盤趕下月搶灘

一手住宅銷售條例下,本港可供發售新盤寥寥無幾,有見及此,湯臣集團(00258)旗下品牌打造的澳門首個住宅項目,剛命名為「湯臣主教山壹號」,提供住宅單位共約63個,計劃最快今年六月在港推售,惟目前項目未有意向價。

近年積極在內地發展房地產的湯臣集團,亦於澳門開拓住宅市場,其集團董事湯珈鋮表示,湯臣主教山壹號將於短時間先安排特選客戶參觀示範單位,並計劃最快今年六月進行銷售;被問及項目意向價,他指出,暫時仍在研究中。

仲量聯行董事及住宅部主管黃智威稱,該項目位於澳門傳統豪宅區的主教山,不受樓花銷售措施影響;由於區內住宅買賣不多,故難以釐訂參考價,但部分別墅物業成交呎價約3萬元。

售價料三周後公布

黃智威表示,項目示範單位工程進行中,正式售價料在未來兩至三周後可公布。市場人士指出,區內現時豪宅物業呎價由逾1萬至約1.3萬元。

黃氏指出,該項目由4幢住宅組成,單位面積約1,740至5,462方呎,大部分單位以三、四房設計,預期明年九月可入伙。

他表示,雖然銀行承造按揭取態轉保守,但相信對實力較為雄厚的豪宅買家影響不大。客源方面,主要針對澳門買家外,亦歡迎內地等客戶選購。