御金呎租22元創新低

代理稱，御金‧國峯上月租務成交急增至約30宗，平均建築/實用呎租僅約28/36元，較鄰近的九龍站上蓋擎天半島及漾日居平均建築呎租分別約32及30元吸引。

開放式月租1.28萬起

御金‧國峯本月暫已速錄約12宗租務成交，其中6座中層D室一房戶，建築/實用面積約587/459方呎，剛以月租約1.3萬元租出，建築/實用呎租約22.1/28.3元。另同屋苑6座中層E室一房戶，建築/實用面積約607/473方呎，上月以每月約1.4萬元租出。

御金‧國峯7座高層F室開放式細單位，目前以每月1.28萬元放租。

御金•國峯部分租務成交

御金‧國峯目前仍有多達約350個租盤，建築呎租叫價由約30至45元，其中7座高層F室開放式細單位，建築/實用面積403/323方呎，月租叫價僅1.28萬元，屬屋苑暫時月租入場費最低租盤。

由於租盤競爭激烈，料業主議租空間可能擴大，租務成交量料續上升。中原李沛章稱，御金‧國峯入伙初期租值一度貼近擎天半島及漾日居，但隨着租盤競爭加劇，目前租金已相對具吸引力。

代理指出，受御金‧國峯租盤充裕影響，九龍站屋苑租金亦受壓，尤其是區內較早期入伙屋苑，其中擎天半島2座高層F室，實用面積約1,058方呎，剛以月租約3.9萬元租出，實用呎租僅約36.9元，呎租較之前同類單位回落約一成。

此外，天賦海灣2期即將入伙，代理透露，該期項目已獲批滿意紙，料快將出信交樓入伙，租盤勢必大幅增加，部分1期業主上月放租叫價態度回軟，刺激上月租務交投倍升至逾20宗，平均建築呎租約26至27元，屋苑1期18座中層B室，建築面積約1,265方呎，剛以每月約2.9萬元租出，建築呎租僅約23元，創項目新低。

天賦2期呎租嗌廿元

據悉，天賦海灣2期已錄部分預租放盤，普遍呎租僅20餘元，屋苑1期租金勢再受壓，最近1期21座高層一房戶，建築面積822方呎，月租叫價僅1.7萬元，建築呎租約20元，與同區二手租值看齊。