定按需求勢看升

恒生新定按客佔一成

恒生上月推定息按揭計劃，李慧敏說市場反應理想，約有5至10%新做按揭客戶採用，當中以短期定息按揭較受歡迎。

李慧敏說，港府辣招帶來的影響未能即時反映在新做按揭宗數等滯後數據上。即使二手成交減少，她表示需時判斷對該行按揭業務影響，又強調恒生按揭客戶以用家及普羅大眾為主。

定息產品需求增，經絡按揭轉介一項調查，市場預期按揭利率快將上升時，有66%客戶會考慮定息按揭計劃，當中近九成認為息率為其最主要考慮因素。除恒生外，中銀香港（02388）、東亞銀行（00023）及花旗香港均有提供定息按揭計劃。

目前仍有多家中小行沒跟隨加按息，包括創興（01111）。該行財務及資金管理處總經理陳凱傑稱，暫未決定會否跟隊。不過，四月份港元存息有上升趨勢，「會觀察多一至兩個月，若有需要，會加按息25點子」，目前該行按息為最優惠利率（P）減2.9至3.1厘。