中原指出，上月二手公屋買賣合約登記錄得32宗，總值5,401.8萬元，按月升33.3%及18.5%，反映雖然樓市調整，但針對基層用家的單位仍獲承接。此外，上水天平邨天明樓低層戶以170萬元售出，原業主兩年前以110萬元購入。另利嘉閣表示，上月夾屋買賣登記僅錄3宗，按月減75%，但平均每宗做價則升7%至555.3萬元。