麗港城海怡估價重挫7.4％

綜合各家銀行網上估價資料，以恒生銀行（00011）對市況睇得最淡，據該行網上估價數據，上述麗港城一個高層單位，二月底出招前估價約540萬元，惟過去兩個多月估價三度下跌，至最新估價約500萬元，估價累積跌幅多達7.4%。

屬交投最差兩藍籌盤

至於上述海怡半島高層單位最新網上估價約630萬元，相比二月底招前錄得的680萬元，大幅減少50萬元或約7.4%。

麗港城及海怡半島於三月及四月份，都分別只錄得單位數成交，是十大屋苑交投表現最差兩個屋苑，估價跌得最勁可謂有迹可尋。至於將軍澳新都城估價亦出現大幅下調，滙豐銀行網上資料，該盤2期低層單位最新估價約531萬元，較出招前回落約7.3%。

第一城估值累削6.5%

銀行對市區屋苑估價取態顯得較保守，不過，新界區兩大藍籌屋苑沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，招後估價亦跌得急，如沙田第一城中層單位在新辣招前初步估價約520萬元，本月最新估價亦累減約6.5%至486萬元。另外，嘉湖山莊美湖居中層戶最新估價亦較二月底減約6%至約268萬元。其餘大型屋苑估價則較招前跌約3%以上。