港膺亞太零售熱點一哥

國際零售品牌紛紛進駐本港，帶動本港一線地舖租金續升，有國際物業顧問研究報告顯示，本港成為國際零售品牌進駐亞太區的首選，去年共有51個新品牌打入香港市場，較第二位的新加坡及第三位的東京多出一倍；該行料今年本港整體商舖租金升幅約8%。

世邦魏理仕發表最新「亞太區零售熱點」報告，研究涵蓋超過300個去年在亞太區開設新店舖的零售商，當中以香港佔達51個新品牌高踞首位，而排名第二的新加坡佔27個，第三位的東京則有24個。

世邦魏理仕香港商舖服務部執行董事連志豪稱，去年進駐本港品牌，以奢侈及高價商品零售商佔約23%，續佔最大比例；其次為中檔時裝商戶，其比例急升至21%，意味內地消費者的購物模式由頂級奢侈品市場，轉移至較大眾化的中檔手錶、珠寶及時裝等。

該行稱，中檔零售商願意進入商場或二線地區等租金相對較低地點，其所受的衝擊相對較低。而去年新進駐的品牌來源地，中檔零售商中以日資零售商最活躍，共佔12席並排名首位；另下半年亦見有不少韓資美容品牌來港開業。

該行認為，本港一線地舖續成市場焦點，黃金地段舖租更會微升，今年全年整體商舖租金料升約8%。