泛海酒店奪尖沙咀舊樓

六億建酒店 涉90間房

第一太平戴維斯承土地審裁處令，昨日強制拍賣金巴利街十及十二號，拍賣底價二點九二億元，在沒有競爭對手情況下，由持有上址大部分業權的泛海酒店投得。

昨日代表泛海酒店競投項目的泛海國際（00129）執行董事關堡林表示，項目為集團首次參與舊樓併購，歷時達三年，並耗資約三億元收購，由於地盤毗鄰系內皇悅酒店，故會發展成酒店，總投資額料約六億元，計劃興建九十個酒店房，預計三年後落成。

第一太平戴維斯估價及專業服務董事總經理陳超國表示，上述地盤面積約二千八百一十方呎，可重建樓面約三點三七萬方呎，平均樓面呎價約八千六百六十元。他又稱，該行現有約十宗排期聆訊的強拍個案處理中，較去年同期約二十宗少一半，料今年全年強拍申請個案估計按年減少五成，至只有約三十宗左右，主要是受買家印花稅及政府頻頻推地，令發展商併購舊樓意欲下降。

洪水橋盤冀年內斟補價

另方面，泛海國際關堡林續稱，旗下元朗洪水橋項目由於增購了部分樓面，令整個發展計劃需重新規劃，冀年內與地政總署磋商補地價事宜，而集團年內暫未有任何新盤可推售。