近年尖沙咀厚福街地舖逐轉型為中檔食肆,該街道2A號地下舖位業主現伺機開價以約1.35億元放售,相對業主近四十年前購入價,現調高約220倍,呎價約9萬元,較同該街道H8地舖去年底做價高約1倍。
據世邦魏理仕資料,厚福街2A號地舖面積約1,500方呎,現由茶餐廳租用。據該行資料,上址為業主於七十年代中以約61萬元購入。
地舖租金愈來愈高,個別租客選擇租轉買,據土地註冊處資料,西灣河筲箕灣道121至131號地下5號舖上月中以5,100萬元售出,現月租9.8萬元。據悉,舖位新買家有機會為現租客香港仔南記粉麵。
消息稱,有超市經營商向華懋洽購九龍城御門‧前地下C號舖,涉資約9,500萬元,呎價約4萬元。土地註冊處資料,尖沙咀金馬倫道5號地庫錄買賣備忘約5,190萬元。另市傳月前以1,550萬元售出的北角英皇道單號地舖已取消交易。
寫字樓方面,金鐘美國銀行中心26樓06A至06C室三相連戶開價約1億元放售,呎價2.6萬元起,中原蔡德寶稱,當中06B室業主為投資者廖偉麟。該行劉少如稱,香港公開大學放租葵涌九龍貿易中心12樓寫字樓單位,意向呎租約30元,月租近75萬元。美聯商業甘廣然稱,旺角信和中心16樓02、03及04室三相連戶以意向價約2,648萬元放售,呎價約9,700元。