逾75%內房上月銷售跌

中駿挫62%最勁

綜觀已公布四月銷售額的13間內房，有10間按月下跌，當中以中駿置業（01966）跌幅達62%最多，世茂房地產（00813）則跌27%，碧桂園（02007）按月跌21%至46.6億元（人民幣‧下同）。另五一假期，共實現認購金額約34.5億元。至於內地上市的萬科按月跌18%。

不過亦有個別內房繼續向好，融創中國（01918）四月銷售按月升2.18%。彭博報道公司主席孫宏斌於訪問時預期，今年將超額完成銷售目標，淨收入將增加，而公司大部分項目暫定在下半年才推售，整體毛利應會改善，因樓價正在上升，但項目成本卻沒有增加。

有分析員認為，四月放緩主要由於新「國五條」出台前，不少購房者趕政策落實前入市，刺激三月銷售增加，他認為，新「國五條」細則主要影響二手市場，一手的影響則不大，預期上半年內地樓市將會平穩向上。

佳兆業奪穗地王

廣州昨日舉行細則出台後的首個土地拍賣會，當中一幅來自白雲區的住宅地，就吸引多間房企到場爭奪，據悉，經過200輪的報價競爭，最後由佳兆業（01638）以18.6億元取得，刷新該區地王價。