住宅拍賣盤佔比跌至26%
政府連番推出壓抑樓市措施，令住宅盤源大減，有私人拍賣行指出，住宅盤佔拍賣物業的比例，由去年約55%，勁跌至約26%，比例為歷年最少。該行昨推拍十多項物業，僅沽出商廈及車位兩項非住宅物業。其中尖沙咀百利商業中心低層戶獲搶高約兩成至236萬元易手，原業主持貨約三個月帳面賺約39.5萬元。
環亞拍賣曾傑俊指，樓市交投續淡靜，今年首四月的住宅拍賣盤，只佔該公司拍賣物業約26%，為開業十四年來比例最少，而有關比例有機會再下跌，至於去年及前年住宅物業佔該行拍賣物業比例分別約55%與逾60%。
百利低層搶至236萬售
該行昨拍賣售出兩物業，上述百利商業中心低層6室寫字樓，實用面積約179方呎，開價198萬元，獲承價9口至236萬元沽出，屬合理價，土地註冊處資料，上址今年二月份登記成交價為196.5萬元。另香港仔港麗豪園單號車位，連約拍賣開價50萬元，僅獲搶高4.5萬元，但業主最終臨場減底價，同意以54.5萬元售，較去年十月44.8萬元成交價，高約10萬元，現每月租金約2,100元，租金回報率約4.6厘。
至於同場減價40萬元，以1,520萬元翻拍的沙田嘉美花園住宅銀主盤，獲承價至1,630萬元，但因未到價被收回。另觀塘瑞寧樓舊樓銀主盤下周推拍，實用面積約274方呎，開價120萬元，實用呎價約4,380元。