一手住宅物業銷售條例下周一實施,首個按新例推售的全新住宅樓盤何文田DUNBAR PLACE,由太地(01972)參與發展及銷售,昨公布首批30伙價單,實用面積平均呎價約20,869元,最快下周二發售。
太地住宅物業總經理杜偉業表示,DUNBAR PLACE由集團與一財團各佔50%股權,物業提供53伙及57個車位,昨首推30伙,分布於9至19樓,實積平均呎價約20,869元。
他又稱,項目樓書、價單及銷售安排已在示範單位、銷售辦事處及網頁同步發放,並於昨日起開放示範單位予公眾參觀。至於樓書經一手住宅物業銷售監管局(下稱銷售監管局)提醒及解釋要求後,已作出修改,而在諮詢律師意見後,樓盤可如期在公布樓書七日後,即下周二開售,並會按新例要求於二十四小時都讓市民取得印刷版本樓書。會德豐地產太子道西新盤kadoorie hill近期售出的低層單位,實用面積呎價約2.1萬多元。
按新例規定,DUNBAR PLACE的價單列明發展項目單位總數,印刷日期,單位實用面積呎價及每方米售價,以及8間獲委託銷售樓盤的代理行,而銷售方式為先到先得。
至於示範單位內,亦展示了單位圖則,窗戶全以白色燈箱代替過往發展商展示窗外景觀,並在經改動的示範單位地下貼上原間隔牆位置。
另銷售監管局昨稱,暫已收到兩份樓書、價單及銷售安排文件,並初步審視了其中兩份樓書和一份價單及銷售安排文件。就兩份樓書而言,大體上符合條例要求,個別部分有改善空間,如平面圖部分須述明住宅物業的外部及內部尺寸,而在陳述裝置、裝修物料及設備方面,毋須提供例如浴室及廚房的室內裝置的品牌。