萬七戶熟地未動工 創新高
近年政府密密手批出住宅地皮，截至今年第一季，已批出未動工的「熟地」錄約1.7萬伙，按季增加約2,000伙，並創○四年有紀錄以來新高。不過，期內施工量則按季大減約56%至約1,100伙，創近五季新低，但由於「熟地」充足，業界預計今年全年施工量，仍有機會超越去年約1.86萬伙水平。
運房局發言人表示，未來三至四年一手私宅供應合共約6.7萬伙，與上季相若，當中約4.1萬伙為實用面積少於753方呎的中小型戶，佔比例約61%。上述6.7萬伙潛在供應當中，包括1.7萬伙熟地，數字按季增加2,000伙，創有紀錄新高。發言人續稱，預計未來數月再有約15幅住宅地轉為熟地，額外提供約9,000伙，估計未來幾年私宅供應將繼續增加。
施工量按季跌56%
不過，礙於一手新例下周實施，發展商暫緩新盤建築步伐，該局資料統計，首季施工量按季跌約56%至1,100伙，為近五季最少。美聯劉嘉輝認為，單季數字變化視乎施工項目規模，認為熟地增加意味有龐大供應可隨時動工，預計餘下三季施工量將增加，全年數字更有機會超越去年1.86萬伙水平。
首季落成量僅二百
另首季落成量按季減約95%至僅約200伙，為○四年有紀錄以來最少，僅佔全年預測13,550伙的1.5%。該局回應指，首季有6個落成項目僅提供約200伙，主要因為全屬中小樓盤。