預計於第二季內開售的新世界(00017)元朗溱林,市場昨日流傳項目泳池董事屋電腦模擬外貌圖。消息指出,該單位屬項目最大面積的洋房,估計售價將參考同區爾巒。另一手新例實施前,發展商積極清貨,南豐等的奧運站海桃灣尚餘四伙,據悉已獲預留,其中2座高層戶以約2,049.9萬元獲預留。
消息指出,上述溱林董事屋建築/實用面積約6,469/4,744方呎,屬五房全套房間隔,並設有私家泳池,估計售價將參考同區爾巒。
同系的沙田溱岸8號,昨加推第1座5及6樓,以及第2座10至29樓的A或C室共八伙四房雙套房迎河大宅,實用面積1,263至1,389方呎,售價1,541.4萬至1,971.8萬元;另市場稱,該盤昨再售出2座25樓及27樓C室,售價1,706.7萬及1,723.9萬元,實用面積呎價逾1.3萬元,項目迄今已累售885伙,套現逾85億元。
多個新盤錄得貨尾成交,市場指出,海桃灣尚餘四伙已獲預留,其中2座極高層B室獲買家以約2,049.9萬元預留,低於之前意向價,以建築面積1,346方呎計,建築呎價約1.52萬元。另何文田勝利道1號極高層連裝修示範單位以約2,100萬元售出,建築呎價約1.61萬元,市傳買家之前已購入該盤一伙。