黃埔銀主盤千一萬拍出

樓市交投續疲弱，昨有約6個銀主盤透過私人拍賣場拍賣，最終僅售一伙，該成交單位屬翻拍的黃埔花園低層戶，獲銀主調減底價約5%，終獲買家以1,100萬元購入，高開價僅約4.8%；拍賣行稱，準買家出價仍然審慎，認為物業拍賣開價及底價再下調5至10%，交投量才會回升。

忠誠拍賣行昨推拍約廿六項物業，包括沙田名家匯等6個銀主盤，其中黃埔花園第7期5座低層G室，建築/實用面積約1,107/962方呎，開價1,050萬元，獲6口承價至1,100萬元售出，建築/實用呎價約9,937/11,435元；拍賣行鄭世傑稱，買家持本港身份證，並以私人名義購得，料作自用。

鄭氏稱，近期拍賣場反應冷清，是次拍賣的多項物業，普遍獲銀行及業主減價約5%，認為上述黃埔花園單位成交價合理，惟不少準買家出價仍然審慎，認為仍有5至10%下調空間。另該行承法院令下周翻拍元朗長莆一迷你地皮，地盤面積僅約226方呎，最新開價僅5萬元，較早前減價七成半，或為此類物業的拍賣價最低。