黃埔銀主盤千一萬拍出

樓市交投續疲弱,昨有約6個銀主盤透過私人拍賣場拍賣,最終僅售一伙,該成交單位屬翻拍的黃埔花園低層戶,獲銀主調減底價約5%,終獲買家以1,100萬元購入,高開價僅約4.8%;拍賣行稱,準買家出價仍然審慎,認為物業拍賣開價及底價再下調5至10%,交投量才會回升。

忠誠拍賣行昨推拍約廿六項物業,包括沙田名家匯等6個銀主盤,其中黃埔花園第7期5座低層G室,建築/實用面積約1,107/962方呎,開價1,050萬元,獲6口承價至1,100萬元售出,建築/實用呎價約9,937/11,435元;拍賣行鄭世傑稱,買家持本港身份證,並以私人名義購得,料作自用。

元朗奀地劈價75%翻拍

鄭氏稱,近期拍賣場反應冷清,是次拍賣的多項物業,普遍獲銀行及業主減價約5%,認為上述黃埔花園單位成交價合理,惟不少準買家出價仍然審慎,認為仍有5至10%下調空間。另該行承法院令下周翻拍元朗長莆一迷你地皮,地盤面積僅約226方呎,最新開價僅5萬元,較早前減價七成半,或為此類物業的拍賣價最低。