恒地(00012)等黃竹坑環匯廣場的價單昨日曝光,成為新辣招後首個推售的全新商廈。項目首批涉及6層樓面,均位於中高層,建築/實用呎價8,800/10,874元起,定價最高為36樓頂層全層,達逾一億元。消息指,該項目已有9層樓面獲洽購,包括一名投資者以近2億元,洽購最高的兩層樓面。
價單顯示,環匯廣場首批樓面分布於23至36樓,建築呎價由8,800至11,876元,實用呎價由10,874至14,676元,最高價為36樓全層,建築/實用面積約8,487/6,868方呎,另有天台及平台,定價1.00792億元。
是次發展商亦推出環匯廣場15個私家車位,定價102.1萬至112.1萬元。另發展商設有付款優惠,即供付款可獲4%樓價折扣,即供第二按揭則可減2%。
該盤現雖推出6層樓面,但中原工商郭楚華稱,已有約9層樓面獲洽購,長線投資者及用家各佔一半,並有本地投資者擬購入35及36樓,涉額約1.96億元,另亦有準買家以約1.56億元洽購另外兩層樓面,樓面約1.96萬方呎,而現階段大部分買家以建築期付款。
美聯工商說,新蒲崗立安工業大廈中層單位減價60萬元,交吉售約1,140萬元。港置至尊旺舖稱,深水埗南昌街雙號地舖以意向呎價約1.9萬元放售。