8藍籌盤捧蛋 交投冧60%

十大屋苑中僅天水圍嘉湖山莊及沙田第一城在過去兩日錄得成交，其餘七個市區大型屋苑及東涌映灣園均陷入悶局。中原陳永傑稱，只有業主減價才可吸引買家入市。

本月登記量勢破底

嘉湖山莊兩日錄最多約6宗買賣，該行王樹明稱，屋苑景湖居頂層複式戶，亦要減價60萬至720萬元沽出，建築/實用呎價約4,832/5,788元，屬同類平價成交。

二手註冊登記料創新低，利嘉閣研究部指，本月首18日暫錄1,531宗二手買賣登記，料全月僅錄約2,600宗，勢將跌穿二○○三年二月低位的2,683宗。

另外，多個屋苑錄大幅減價個案。美聯稱，荃灣翠豐臺2座低層F室，放盤一周減價28萬元，售372萬元，建築呎價約6,294元，低市價14%；另鰂魚涌康怡花園N座高層4室減價58萬元，售752萬元。

海典居劈92萬甩貨

世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山海典居8座高層A室減價92萬元，售868萬元，低市價約7%。中原稱，沙田壹號雲頂8座低層C室，劈價180萬元後，連車位售1,220萬元。

港置稱，長沙灣泓景臺3座中層H室減價55萬元，售約545萬元。利嘉閣稱，有持有數個單位的業主，擬轉投貴金屬市場，以約505萬元沽出同區昇悅居7座中低層E室。

美聯易秉中稱，紅磡都會軒2座中層6室，實用面積約479方呎，減價30萬元，售約600萬元，約兩年升值131.2萬元。

另富誠李文傑表示，新蒲崗廣場2座中層C室，建築/實用面積約822/663方呎，售510萬元，建築/實用呎價約6,204/7,692元，低市價約8%。