逸峯刊新樓書響頭炮

另發展商趕清貨，令過去兩日一手市場錄約50宗成交，較上周同期多25%，其中新地（00016）東九龍峻弦一個頂層特色戶以約9,300萬元售出。

詳列樓盤附近環境

恒地（00012）負責促銷的逸峯，昨日傍晚將新版樓書上網，事實上，由於該盤樓書部分內容已按新例製作，所以綜觀新、舊版兩本樓書，頁數僅相差一頁，而內容上主要多了一個目錄頁，而兩者最明顯分別是物業的位置圖和每座的單位面積表。

位置圖方面，發展商必須將距離發展項目的界線250米內每條街道的名稱、每幢或每項指定建築物，如油站、市場（包括濕貨市場及批發市場）及公園等設施，清楚列明。

刪除建築面積資料

新版樓書亦刪除建築面積資料，只有實用面積，及不計入實用面積的10項「其他指明項目的面積」部分，包括空調機房及窗台等，令面積表清楚簡潔。

其他改動還包括臨時買賣合約的摘要內容，及申請獲寬免的總樓面面積由以往細列變成綜合該部分總面積。另因應日後發展商必須在每張價單提供發展項目單位總數，故樓書內未有列出單位總數，以及會所等資料。

發展商希望趕在新例實施前將一手餘貨出售，故過去兩日新盤成交轉旺，其中嘉里（00683）黃大仙現崇山兩日累售約16伙；另尚家生活的yoo Residence亦售出3伙，當中昨日售出的26樓G及F室，傳買家為內地客，需付買家印花稅（BSD）。

新地的東九龍峻弦沽出1座頂層特色戶，建築面積4,671方呎，建築呎價約2萬元。

柏景灣複式賣3千萬

信置（00083）奧運站柏景灣再錄複式戶成交，昨售出6座51樓C室，成交價3,000萬元。至於會德豐地產的九龍太子道西kadoorie hill亦售出4伙。

對於一手新例將實行，有市民認為，新盤「真空期」影響有限，新盤成交公布時間縮短至廿四小時，可令透明度增加，但披露資料應更詳盡，如列明交易有否優惠等。另港置指，本年截至四月十八日，一手住宅註冊錄3,558宗，按年同期升4%。