地產速報

豪景五車位157萬拍出

●忠誠拍賣鄭世傑稱,青龍頭豪景花園一批共5個車位以157萬元拍賣沽出,高開價約6%,平均每個售31.4萬元;該行下周翻拍大埔村屋單位,建築面積約700方呎,因契約問題或未能承按,現開拍價調減逾一成至180萬元,低市價約三成,另同場拍賣約7個銀主盤,全部低市價一成至兩成,包括開價230萬元的葵涌亞洲貿易中心中層戶。

●祥益胡志偉稱,屯門良景邨良華樓高層8室,建築/實用面積628/485方呎,剛以綠表價125萬元破頂價售出,建築/實用呎價1,990/2,577元。

碧沙路綠化地擬改住宅

●本年度賣地計劃多幅未改劃用途地皮,陸續進入規劃程序,規劃署建議修訂《清水灣半島北分區計劃大綱核准圖》,其中碧沙路與清水灣交界面積約1.4萬方呎綠化地帶,改劃為「住宅(丙類)10」,地積比率為0.6倍,連同車庫建築物最多3層高,估計提供4個單位。另盧華或有關人士的坪洲坪利路商住項目擬發展16幢住宅及2座商場,規劃署不反對,本周五由城規會審議。

●港置表示,本月截至十六日,逾千萬元的二手豪宅登記僅66宗,按月大減67%,料全月錄約130宗,屆時按月將回落逾五成,將創二○○八年十二月金融海嘯後新低。

●中原馬忠強表示,西灣河嘉亨灣5座高層C室售1,330萬元,建築/實用呎價約1.29萬/1.78萬元。