政府加辣招令樓市降溫，市場關注出招前的大額成交「去向」，去年十月商人余彭年或有關人士以3.48888億元出售九龍塘金巴倫道21、23號相連項目予一名姓名以漢語拼音的買家。據買賣雙方於本年初簽署文件顯示，項目成交日期為本年三月中，截至昨日，土地註冊處暫未有項目完成買賣登記。
金巴倫道21、23號去年售予鄒籍鋒（ZOU, JIFENG），買賣文件顯示，該名買家登記地址為內地珠海市，去年第四季至本年一月已先後繳付部分訂金，而截至昨日，土地註冊處暫未有項目完成買賣登記。上述相連項目佔地分別10,131與10,083方呎，若以地積比率0.6倍發展，可建樓面共約12,128方呎，以去年成交價計，每方呎樓面地價約28,767元。
大額豪宅租務表現仍保持。市場指出，由家族投資者持有的南區東頭灣道一幢建築面積約3,300方呎洋房，以每月約17萬元租出，洋房建築/實用呎租約51.5/72元；同業主持有的華景園1座中層B室亦以每月約10萬元租出。
美聯方富義稱，近期逾10萬元租務交投略見增多，租金亦見平穩，南區陽明山莊13座中層73室以月租約10.5萬元租出，建築/實用呎租約37.7/45.5元，另海灣園亦有洋房獲租客以建築/實用呎租約51.8/67.4元租出。