樓市持續淡靜，多個藍籌屋苑近期錄低市價成交，連盤源稀少的傳統豪宅地段──何文田文運道及文福道一帶，俗稱的「窩打老道山」，亦出現減價成交個案，其中嘉景樓一個中層戶自雙倍印花稅出籠後，累減兩次共100萬元售出。
窩打老道山的物業大多建於六十年代，建築面積以1,000餘方呎的大戶為主，如麗晶樓、德信園、恒信園、文星樓、嘉景樓等，都屬於這類老牌屋苑。
美聯營業經理梁加林稱，成交向來零星的窩打老道山一帶，有業主見市況淡靜，心急套現離場，該成交單位為嘉景樓中層D室，建築/實用面積850/606方呎，於二月份辣招推出前開價720萬元，及後叫價一減再減，近月以620萬元低市價成交。
不過，窩打老道山一帶近月樓市呈兩極化，梁加林指，有區內業主開價轉趨進取，主因是區內早前先後有多幅住宅地皮獲高價成交，且未來有港鐵何文田站。其中文星樓高層C室，建築/實用面積1,600/1,238方呎，以高價1,748萬元獲承接，較屋苑同類單位於二月份錄得成交價1,380萬元，高出26%。
目前窩打老道山一帶物業的放盤約40個，以由6座大廈組成的恒信園盤源最多，叫價介乎900萬至1,100萬元不等。
建築/實用面積：1,050/766方呎
叫價：980萬元
建築/實用呎價：9,333/12,794元
建築/實用面積：1,050/766方呎
叫價：1,100萬元
建築/實用呎價：10,476/14,360元
建築/實用面積：1,050/766方呎
叫價：900萬元
建築/實用呎價：8,571/11,749元