市況回軟，減價成交不斷，但居屋仍備受追捧，樓價堅挺，部分屋苑近日更輪流破頂，當中有大圍居屋自由市場實用呎價直逼九千元，貴絕新界居屋，價位不比同區私樓遜色。至於將軍澳居屋三房戶綠表價近400萬元沽，創屋苑同類單位新高價。
地產代理稱，大圍居屋富嘉花園3座中層K室，建築/實用面積481/429方呎，早前以自由市場價380萬元售出，建築/實用呎價約7,900/8,858元，貴絕新界居屋。另外，將軍澳彩明苑A座高層1室三房戶，建築/實用面積846/650方呎，新近以綠表價398萬元易手，建築/實用呎價4,704/6,123元，創屋苑同類單位新高價。
屋苑 市況分析
藍灣半島 內地客1,200萬元購6座極高層，付「雙稅」270萬元
僑冠大廈 A座高層3室實用呎售11,214元，創同類新高
威豪花園 3座低層實用每呎9,170元沽，高市價10%
淘大花園 C座SSD鬆綁貨實呎破萬元，兩年多升值121萬元
怡心園 2座SSD鬆綁貨以359.8萬元沽，業主兩年淨袋百萬元
彩明苑 A座高層綠表價實呎6,123元，創屋苑同類新高
富寶花園 9座中層白表價售340萬元，創兩房新高
富嘉花園 3座中層實用每呎賣8,858元，屬新界居屋高價
穗禾苑 D座SSD鬆綁貨實用呎售6,144元，兩年多漲價46%
兆麟苑 E座SSD鬆綁貨自由市場價318萬售，兩年多升值118萬元