銅鑼灣街舖租金「零」升幅

樓市氣氛轉弱，全球呎租最貴的銅鑼灣一線街舖租金亦受壓，代理指出，上季該區核心街舖租金罕有地錄「零」升幅，期內售價僅微升百分之○點二，租售價表現均為近年最差的首季。另市場再錄商舖撻訂，深水埗長沙灣道一百多號一個地舖，今年二月出招前以約二千七百五十萬元成交，惟投資者終棄購，料遭殺訂約二百七十多萬元。

第一太平戴維斯副董事總經理袁志光稱，今年首季整體商舖租金按季升幅僅百分之○點七，銅鑼灣一線街舖租金更「零」升幅，相對過去數年首季升幅達雙位數字遜色。上季度尖沙咀、旺角及中環的升幅亦僅百分之○點四至一點四。他料，今年全年整體商舖租金升幅僅半成以內。

受加辣招影響，商舖買賣亦受拖累，袁氏指出，銅鑼灣一線街舖上季度售價升幅僅百分之○點二，期內尖沙咀亦未錄升幅，而旺角及中環升幅亦僅在百分之○點五以內。但他認為，現時撻訂及減價僅屬個別事件。

二線舖租售方面，創峰表示，新蒲崗仁愛街四十號地下舖以二千萬元摸出。消息稱，上述遭棄購的深水埗長沙灣道一百多號一個地舖，業主現重新開價約三千萬元放售。

早前拆售的一個市區大型商場，消息指剛出現首宗買家取消交易個案。