曉峯頂層低意向30%沽

代理表示，本月底一手住宅物業銷售條例全面生效後，所有銷售中及將開售的住宅新盤均要依足新例發出全新規格樓書及價單等資料，不少發展商積極加速清貨減低影響。其中九建僅餘一個頂層A室複式戶待售的曉峯，早前低調上調佣金及獎金至樓價約5%促銷，昨終沽出，建築/實用面積約1,254/938方呎，連裝修售約2,600萬元，建築呎價僅20,734元，較發展商去年中透露的意向建築呎價3萬元，足足低約30%，亦較同層B室去年建築成交呎價低約15%。

加多近山趕開示範戶

代理透露，上述曉峯頂層A室買家為內地客，料須繳付高達611萬元買家印花稅（BSD）及雙倍印花稅。除曉峯外，據悉，九建最快日內開放加多近山全新示範單位，正式啟動樓盤新一輪銷售攻勢，該盤尚餘80餘伙待售，由於單位集中於中高層，意向建築呎價料逾2萬元，較之前售出單位的平均建築呎價約1.8萬元至少高逾10%，而同系大角咀奧城‧西岸尚餘單位料將轉售為租。

一號‧西九龍上月高調劈價後銷情凌厲，目前僅餘最後二十餘伙待售。	曉峯	放大圖片

至於早前高調連環劈價大清貨的長實，剛再增設開單獎金催谷代理促銷，其中一號‧西九龍尚餘20多伙待售，發展商除向代理提供樓價2.5%佣金，以及標準戶5萬元與頂層特色戶25萬元獎金外，昨起至周日促成2伙及4伙成交的代理行，再獲10萬及30萬元額外獎金。

一號西九劈價高達19%

據市場流傳最新參考售價顯示，一號‧西九龍最後一批單位劈價幅度高達19%，較之前公布首批劈價單位的最高減幅逾17%更大，其中2座頂層A室，建築/實用面積1,303/968方呎，原定價1,986.5萬元，現扣除所有優惠及減幅後折實售價僅約1,608.3萬元，足足減價約378.2萬元，減幅約19%。

同系元朗尚城僅餘兩伙亦向代理提供樓價2.5%佣金及最高30萬元獎金促銷。

另登記資料顯示，九龍城匯賢閣高層全層特色戶以約2,249萬元售出，建築呎價約12,970元。此外，銅鑼灣yoo Residence昨加推25樓F室，定價1,375.878萬元，建築/實用呎價23,970/33,476元。