萬三伙樓花待批十年高
政府早前表明會加快審批樓花物業預售，以增加住宅供應，帶動發展商積極為旗下項目申請預售樓花；截至三月底累積待批預售單位增加至近1.35萬伙，創自○二年十一月後新高，有學者認為，住宅儲備多屬好事，相信對高企樓價有緩和作用。但另方面，今年首季僅批出4項住宅樓花預售，只涉約1,285伙，較去年第四季大減42%，反映樓花預售審批速度未能配合。
地政總署昨公布，上月有4宗樓花預售申請，共提供1,490伙，包括信置（00083）等的大埔白石角發展區D1及D2地盤，共涉1,091伙。信置聯席董事田兆源表示，兩個地盤為天賦海灣第4及第5期，將部署年內預售。另新地（00016）的粉嶺樓路項目及中海（00688）的西營盤正街市區重建項目，亦分別提供144及255伙；至於截至上月底待批申請共有26份，涉共13,494伙，創逾十年多單月待批新高。
理工大學建築及房地產學系教授許智文稱，待批數字新高，反映市場有相當住宅單位儲備，預示未來會有不少住宅新供應，料對樓價有緩和作用。
四盤准賣樓花 涉1285戶
美聯首席分析師劉嘉輝稱，在「新申請」高於「獲批」情況下，推高三月底的待批預售申請，料發展商會加快推盤，有助紓緩住宅供應緊張。
另上月只批出一個樓花住宅項目，涉及約92伙，為太古地產（01972）的鰂魚涌西灣臺項目，而首季署方共批出4個住宅項目預售，提供1,285伙。另有2個批出的商業項目，分別為會德豐地產於前年購入的觀塘海濱道項目，以及恒地（00012）港島南區黃竹坑道21號，而市場料恒地最快下周展開銷售工作。
蔡志明傳洽天賦「天池屋」
此外，市傳信置天賦海灣第7座一個「天池屋」，獲「玩具大王」蔡志明或有關人士以逾7,000萬元洽購，惟本報未能聯絡蔡氏證實有關消息。
資本策略地產（00497）旗下尚家生活等發展的銅鑼灣yoo Residence，昨加推2伙，包括首度曝光的5樓連平台戶，建築/實用呎價20,690/32,281元，市場料單位已獲預留，發展商日前亦連環三度加推共4伙。
此外，莊士機構（00367）旗下佐敦新盤珀‧軒日前加推9樓C室，售價543萬元。另一方面，新地昨日網上公布，落實售出旗下元朗新盤爾巒C8號洋房，成交價為3,227.1萬元，建築/實用面積呎價約12,450/ 19,232元。