專攻銀行向隅客

有代理指，有個別業主在資金調配出現問題時，多會以物業作按貸，而一般銀行只願作住宅物業首按，若業主有需要再作貸款，多會向財務機構加按或再承按第二、三次或以上次數按揭，但須付更多利息，以一個正放售的沙田名家匯低層銀主盤為例，原業主最少曾作三次按揭，除首按外，其餘均由財務機構批出。

除同一物業需承做多次按揭外，自推出按揭信貸資料庫後，部分已持有一個或以上已承按住宅物業的投資者再度入市時，銀行或會較難批按。另個別買家在申請住宅按揭時，如因個人財政狀況出現問題，而不獲銀行貸款，此類買家亦會向財務機構承做按揭。

村屋及「劏房」照借

此外，有業界人士指出，有部分物業如村屋單位、已作分間的單位或間細商場單位等，由於承按風險較高，有個別銀行不願承做按揭，買家如有需求，亦會考慮財務機構。