地產速報

港島南貝沙灣有投資者減持收租單位,利嘉閣陶子禮稱,1期8座低層A室連車位售約2,620萬元,減價約30萬元,建築/實用呎價約1.57萬/1.93萬元。消息稱,西半山嘉兆臺5座低層B室以約2,450萬元沽。中原蔡邦基稱,何文田爵士花園1座中層B室,連車位售1,380萬元;九龍塘帝景峰帝景居2座低層D室,減價至920萬元連車位售。

上月工商舖註冊減40%

資深投資者物流張稱,斥約6,600萬元,交吉購入上環孖沙街20至24號金德樓地下、閣樓及1樓,總面積約3,600方呎。美聯研究部指,三月工商舖註冊錄約1,346宗,按月急跌40.6%,涉及金額跌25.8%。該行稱,葵涌九龍貿易中心B座中層兩全層以約4億元放售,每層樓面約2.5萬方呎;另旺角洗衣街泰怡大廈地下單號舖連閣樓以意向價1.6億元放售。

政府推出白表免補地價購買居屋計劃,有代理趁勢拓展居屋市場,中原徐志強預料,措施可活化居屋市場,公司因而決定投放資源拓展居屋市場,繼早前增設黃大仙居屋中心分行,剛再增設將軍澳彩明分行。

健威30年帳賺511萬

世紀21日昇何俊傑表示,北角健威花園B座高層海景戶,建築/實用面積約507/448方呎,以市價550萬元沽,建築/實用呎價約10,848/12,277元,原業主八三年一月持有至今,帳面獲利511.5萬元。利嘉鄭敬曦說,鰂魚涌太古城星輝臺銀星閣低層D室,售1,088萬元,建築/實用呎價約12,906/14,526元,單位九○年至今升值939.5萬元或6.33倍。

美孚減價售680萬元

荔枝角美孚新邨錄減價個案,利嘉閣余考成指出,屋苑1期百老滙街29號低層D室,建築/實用面積約956/717方呎,原業主減價18萬元,終以680萬元售出,建築/實用呎價約7,113/9,484元。富誠地產林栢榮說,黃大仙新光中心高層D室,減價12萬售368萬元,建築/實用呎價約6,643/7,983元,原業主持有單位約二十七年,帳面賺324萬元。

祥益葉桂源說,屯門居屋美樂花園1座中層B室,建築/實用面積約680/591方呎,累積減價52萬元,獲區內投資客以白表價268萬元承接,建築/實用呎價約3,941/4,535元。該行林英傑透露,同區兆麟苑E座高層7室,建築/實用面積約710/554方呎,獲上車客於自由市場以318萬元承接,建築/實用呎價約4,479/5,740元,單位約兩年升值118萬元。