北京「國五條」細則出台，令當地樓市降溫，中介機構數據顯示，細則出台至上周六為止，北京市二手樓市成交量較一周前急挫68%，清明假期首兩日二手交投按年下跌60%，為○八年有清明節假期來成交最慘淡一次。萬科董事長王石直言，內地樓市新政策不但令外國投資者感混亂，就連發展商也無所適從。
北京樓市調控措施被評為「全國最嚴」，昨日北京住房公積金管理中心表示，北京公積金二套房貸首付比提高至70%，貸款利率為同期1.1倍。
面對調控不斷，王石日前在美國出席一個中國商界會議時，重申中國樓市正出現泡沫的觀點，但批評「國五條」新政策只是臨時性的控制樓價措施，不但令外國投資者感混亂，連發展商也無所適從，認為政府不應只用臨時性的控制樓價措施，應透過市場力量限制樓價上升。
SOHO中國（00410）董事長潘石屹在出席博鰲亞洲論壇時也表示，中國樓市存在泡沫，但認為隨着城市化的發展，泡沫很有可能在三、五年內會消化。
潘石屹續表示，「國五條」對內地二手樓交易要徵收收入差額20%個人所得稅的規定「不合適」。潘石屹並建議，政府出台按照面積大小或持有套數徵收的房產稅方案，通過提高持有環節的稅費增加樓市流通量。