大圍區交投淡靜，除因政府連環推出辣招外，市場上盤源亦不足。四月份大圍區暫未錄得成交，三月份共錄得22宗，下跌約20%，市況停滯主因缺盤，預料本月成交與上月相若。
置業18大圍豪宅專組助理區域經理徐子政表示，三月份大圍區錄得22宗成交，按月少20%。辣招推出後，由於區內業主持貨能力高，紛紛封盤不賣，寧願放租作長線投資，相反市場仍有一批客源，但在盤源萎縮情況下，出現有客無盤的現象，令區內成交停滯不前。
徐氏指出，區內業主財力雄厚，因此叫價企硬，只有個別會略為降價，但減幅不大，加上區內盤源減少，而買家為能購入心水單位，沒有討價還價，故成交價能保持平穩。
徐氏續指，大圍區上月錄得22宗成交中，以名城及金獅花園最多，分別佔6宗及5宗。其中名城3座高層單位，建築/實用面積981/741方呎，屬3房2廳間隔，以838萬元成交，業主持貨兩年獲利約44萬元。
徐氏指，區內投資客幾近絕迹，現時以上車客為主，本月成交料續維持低水平。
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