雙倍印花稅措施下，寫字樓市場續現蝕讓、撻訂情況，市場認為對今日政府截標的中環花旗銀行大廈3樓部分、4至6樓全層一籃子商廈樓面入標價有影響。科達地產主席湯君明認為，外圍政治局勢突出現變化，料短期內買家出價會更審慎，上述商廈樓面成交價有機會較市場預期低約四成，呎價約1.5萬元，涉資不足10億元。
湯君明表示，自政府月前推新辣招後，市場屢錄減價、撻訂及取消交易等個案，加上國際政治局勢突現變數，短期內樓市氣氛更淡。對於上述今日截標的花旗銀行大廈商廈單位，他認為，由於單位只屬低層戶，加上是次招標條款列明並非價高者得，料入標情況不會激烈，估計成交呎價只約1.5萬元，即涉資只約9.9億多元。
據了解，上述花旗銀行大廈一籃子單位面積共約6.63萬多方呎，之前為作立法會秘書處的辦公室，屬於財政司司長法團物業。
湯君明另稱，由於全幢工廈可塑性高，旗下香港仔科達設計中心全幢工廈，現獲財團出價約10億元洽購，呎價約7,700元，接近意向價水平。另鑑於市區零售大樓面租務搶手，美聯旺舖伍賢明稱，黃大仙龍翔道110號豪苑3樓全層戶，租客於今年六月底租約屆滿遷出，業主現意向每月約133萬元招租，以面積約4.46萬多方呎計，呎租約30元，據了解，上址原租客為區內經營飲食的三十年老店。
消息稱，由連鎖餐飲集團租用達十年的銅鑼灣區樓上舖單位，現獲銀行積極洽租，涉及月租約100多萬元。