市場指出，上述貝沙灣4期特色戶，建築面積約4,800多方呎，由於屬罕有特色戶，故建築呎價近2.4萬元屬合理。
牛津道2號屋傳售2.9億
另有買家洽購由發展商持有的西半山蔚然53、53樓B室天池大宅，建築/實用面積3,725/2,590方呎，連有裝修，市場估計建築呎價逾5萬元。
至於億京發展旗下、一直獲買家洽購的牛津道2號A號屋，市傳以約2.9億元售出，面積約9,668方呎，呎價約3萬元，項目現尚餘B屋待售。
另市場指出，尖沙咀名鑄去年易手的個別創高價特色單位，至今尚未完成交易，據悉，買家要求延長成交期，而發展商將徵收罰息；據了解，該項目去年有內地客斥資近2.1億元連購兩個特色戶。