清明節假期主要新盤僅錄約10宗成交,消息透露,新世界(00017)料下月開始入伙的沙田溱岸8號,昨再售出定價約2,200多萬元四房雙套房大宅,項目過去不足一周速沽五伙同類大宅,涉約一億元。另信置(00083)九龍城The Avery及大角咀奧朗‧御峯昨均錄本地客入市。
消息稱,溱岸8號繼復活節長假連售四伙四房大宅後,昨再售出2座高層A室,建築/實用面積1,812/1,389方呎,建築/實用呎價約1.23萬/1.6萬元,市傳該本地買家或有關人士於復活節長假已購入項目兩伙四房戶,並正洽購銅鑼灣yoo Residence一伙高層複式戶,四伙共涉資逾8,000萬元。而yoo Residence昨加推一伙,建築呎價27,430元。
至於恒地(00012)等元朗尚悅昨售至少三伙,粉嶺逸峯售至少一伙。市場稱,信置的The Avery售出中層C室,建築/實用面積313/225方呎,定價448.7萬元,同系奧朗‧御峯售出中層E室,建築/實用面積351/256方呎,定價420.2萬元。
另有發展商表示,一手住宅物業條例仍有不少不清晰地方,加上仍有待新成立監管機構等發出更清晰條例指引,擔心未必趕及月底前完成最新規格的樓書及價單,令四月廿九日正式立法後被迫封盤。不過,信置聯席董事田兆源稱,集團正就新條例作出準備,月底前將發出旗下樓盤的最新規格樓書及價單,以確保立法後繼續如常賣樓。