天璽蝕本貨損手220萬
政府每次出招為樓市降溫，九龍站屋苑均現蝕讓、劈價情況，天璽剛有業主以約2,730萬元「蝕本價」售出，單是帳面已蝕約數十萬元，若連釐印及佣金等開支，料蝕逾220萬元。另外，西區寶翠園3座高層戶以1,150萬元易手，較個別銀行估值低約一成。
寶翠園低估值10%沽
市場指，剛售出的天璽日鑽璽高層D室，建築/實用面積約1,200多/857方呎，去年中意向價約3,350萬元，經歷近數月政府兩度出招，近日以約2,730萬元售，建築/實用呎價約2.2萬/近3.2萬元，不但跌穿二○一一年水平，若以部分銀行昨網上估值介乎逾3,200萬至3,700萬元計，成交價較估值低約15至25%。市傳原業主為內地人士。
市場消息透露，寶翠園3座高層C室，建築/實用面積約825/672方呎，以1,150萬元易手，建築/實用呎價約1.39萬/1.71萬元，同類單位近月鮮聞成交，若以個別銀行估值達1,290萬元計，則低約一成。另外，西半山寶威閣中層4室獲買家以約1,930萬元承接。
奧運站君滙港錄減價逾一成個案，中原黃家全表示，屋苑2座低層B室，建築/實用面積1,087/826方呎，一月初叫價1,400萬元，月中時已減至1,350萬元，剛獲用家以1,250萬元承接，建築/實用呎價約1.15萬/1.51萬元，累減150萬元。