北京市住建委對商品房預售價格的干預再度升級，內地媒體報道，多個開發商表示在新「國五條」細則出台前，北京市已於三月下旬開始，暫停了20多個熱銷項目的網簽。有分析指，主要由於北京市承諾今年的房價會較二○一二年保持穩定，但今年首三個月當地的房價已上漲了不小，因此只能向開發商「開刀」。
《21世紀經濟報道》指，北京市已在三月下旬開始，暫停了20多個熱銷項目的網簽，有關項目成交均價普遍在每方米2萬元（人民幣‧下同）以上，而低於每方米2萬元的項目，則並無收到通知，並指是由區建委口頭通知各樓盤項目開發商，並無正式下發批文。
知情人士透露，具體恢復時間要另等通知，並指北京市已開始在認購前審核資格，又指北京市住建委已經開始分批約談每方米6萬元以上的高端項目，並預計這些高端項目銷售於六月底前都將受到一定程度的行政干預。
至於北京市房地產交易系統就以升級調整為理由，由上月卅一日至本月七日暫停購房資格申請、審批及網上簽約。
受到干預措施影響，有關項目只好封盤，不過多個開發商表示，若果行政干預愈來愈嚴重，可能會採取延期開盤的方式應對。
不過，有分析員指，並非所有開發商都能承受延期開盤帶來的資金壓力，有些開發商可能被迫下調報價，又指若政府繼續嚴厲調控樓市，稅收和土地財政會受到很大影響，而在地方債高企的背景下，更可能會引發銀行系統風險。