工商舖投資初哥閉翳
面對工商物業市況逆轉，新一輪「大魚食細魚」的殘酷現實亦將上演。從事工商舖物業的代理稱：「自從政府出招趕絕住宅市場的炒家後，好多小投資者唔想購買力被通脹蠶食，紛紛轉而入市工商舖物業，好多入咗貨的小投資者，依家都好徬徨，減價散貨、撻訂等等，陸續有來。」
旺區舖價料跌半成
資深商舖投資者黎永滔就指，去年七至十月政府多次出招遏住宅樓價，令不少資金轉而投入工商舖市場，導致去年尾至本年初工商舖物業價量急升，而一般工商舖成交期可長達三至六個月。
他分析指：「去年尾簽訂臨約嘅交易，今年四至八月會陸續進入成交期，若呢個期間撻訂個案多，價格就會落番少少。」他預計，銅鑼灣、尖沙咀、旺角等旺區，商舖價格或下調5%，到時會再找緊「執平貨」的機會。