新「國五條」地方細則大限已至，各地調控細則也會在今天密集落地，京滬更於日前出台，有分析指，地方版國五條出台實施後，內地樓市將迎來冷靜期。
繼京、滬、渝後，深圳昨日亦出台新「國五條」細則，主要指出的是房價目標需低於收入增速，而備受爭議的兩成所得徵稅更是未有提及，其他亦只是針對限購政策、二套房貸款等幾個方面作出重申。
事實上，自廣東省開始，包括北京、上海、重慶及合肥等多個地區已先後出台細則，內容基本與新「國五條」相若，當中只有北京細則被認為是較為嚴謹，其他則被業內評價為「無新意」。
復旦大學房地產研究中心地產運營研究所所長蔡為民稱，上海國五條的態度過於保留，細則由頭到尾亦是模糊帶過。有分析認為，地方細則一個比一個缺乏內容和力度。隨着受到市場關注的一線城市細則出台，利淡因素已一掃而空，分析相信，將會支持內地房產商股份表現。