Avery增折扣迎復活節

樓市大吹淡風,發展商爭推優惠及加佣等催谷長假新盤銷情「復活」,信置(00083)九龍城The Avery昨起增設樓價2%額外折扣,並引入首兩年低息二按,同系大埔天賦海灣日內正式開放現樓示範單位,部分單位新增樓價3.75%現金回贈等優惠。另恒地(00012)等元朗尚悅昨加推72伙,即供入場費約298萬元,首度跌穿300萬元關口。

引樓價20%低息二按

信置聯席董事田兆源稱,即日起至下月十五日,The Avery引入復活節優惠,買家享樓價額外2%折扣,信和之友繼續享樓價1%折扣,若買家選用即供付款,總折扣共達樓價7%。該盤開售至今累沽逾50伙,平均建築/實用呎價約1.3萬/1.8萬元,昨起引入樓價最高20%二按,首24個月息口為銀行同業拆息加0.88厘或最優惠利率減2.25厘。

信置幾全線高佣促銷

代理透露,信置幾乎全線樓盤透過增優惠及高佣促銷,大角咀奧朗‧御峯昨起除向代理提供樓價2.5%佣金外,每宗交易加設4萬至5萬元獎金,而已入伙的天賦海灣,除向代理提供樓價4.5%超高佣及獎金,促成10至16座大單位交易,昨起再增每單位3萬元獎金,而上述單位買家除享原有樓價3%提早成交回贈、價值68,888元入伙賀禮及車位認購權外,昨起向首10名購該批指定單位買家增送樓價3.75%回贈。

尚悅加推 最平298萬

恒地亦趁長假前大規模加推單位,尚悅昨加推72伙,平均建築/實用呎價6,803/9,190元,雖然維持原價,但個別低層戶即供售價首度跌穿300萬元水平,創項目入場費新低,單位為12座1樓E室,建築/實用面積492/356方呎,即供售價僅約298萬元,建築呎價約6,057元。粉嶺逸峯昨加推50伙,平均建築/實用呎價6,944/9,286元。

消息稱,新世界(00017)沙田溱岸8號昨起調高代理佣金至樓價3.25%,昨加推2座20樓A室,定價2,032萬元,建築呎價11,214元。早前劈價促銷貨尾的長實(00001),今有機會公布元朗尚城減價安排。

另代理稱,新地(00016)元朗爾巒已有1至2座洋房售出,其中1幢單號屋定價3,484.34萬元,建築/實用呎價13,289/20,715元,創元朗洋房新高。