港島東以西灣河的居住密度較低，指標屋苑如逸濤灣、鯉景灣及嘉亨灣均近海而建，環境寧謐舒適。而逸濤灣、鯉景灣亦有讀者Lisa要求的中型兩房戶選擇。伙數較少的逸濤灣，景觀、間隔俱優，兩房戶建築面積逾七百方呎起，月租約2.2萬元水平；鯉景灣則貼海而建，兩房戶可享園景，面積五百餘方呎的單位，月租約1.75萬元起。
本人於港島東任教師，一直居住在太古城，但租約快滿，希望盡快在區內物色租盤，方便上班。我們要求環境寧靜，面積較大的兩房單位。請問有沒有合適租盤選擇？
鯉景灣是港島東傳統大型屋苑之一，入伙約二十四年，由十七座物業組成，樓齡較舊，且大型會所欠奉。屋苑主要提供建築面積五百餘至八百餘方呎的兩至三房戶型，兩房建築面積五百餘至六百餘方呎，實用率平均逾85%，個別單位更高近九成，故租務成交穩定，平均每月錄五至六宗。
利嘉閣高級區域經理劉信文表示，鯉景灣放租盤與逸濤灣相若，現約二十二個，兩房單位佔逾六成最多，而兩房戶面積較細，月租約1.75萬至1.9萬元，建築/實用呎租約30/35元。兩房單位景觀較遜色，一般只能享園景及附近樓景。
盤源選擇 2
抵租度 4
設施 3
景觀 3
交通 4
相比起區內的嘉亨灣、欣景花園及鯉景灣，僅由四座物業組成的逸濤灣，居住密度低，適合愛清靜的租客選擇。屋苑樓齡約十二年，實用率平均約74至79%，視乎單位間隔。屋苑最大特點是提供建築面積約七百餘方呎起的「大兩房」戶型，月租稍高，入場費約2.2萬元。
利嘉閣高級區域經理劉信文表示，逸濤灣多以用家自住為主，長線收租客不算多，現時屋苑僅二十個放租盤，每月租務成交不算活躍，平均錄約五宗，惟租客不少為專業人士，客源優質。兩房戶月租介乎2.2萬至2.85萬元，建築/實用呎租約31/41元。
盤源選擇 2
抵租度 3
設施 5
景觀 4
交通 4
以5為最高
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