金管隨時再出招遏樓市
金融管理局半年報預期，住宅價格與經濟基本因素脫節情況可能會進一步惡化，又稱若金管局○九年起沒有收緊按揭，按揭供應將較現時高約一成。金管局稱，去年底本港家庭負債佔本地生產總值（GDP）比率，已增至61%歷史新高，重申將因應市況推適當措施。
金管局認為，樓市供應緊絀、利率低企及樓價上漲預期，住宅價格仍可能面對上漲壓力，若加息較預期早等因素出現或會拖低樓價。
銀公料暗申二按不多
本港銀行對內地相關的非銀行貸款，去年底達2.73萬億元，較去年中增6%，佔本港銀行總資產增0.1個百分點至16.2%。本港銀行擁較佳資本水平，去年底綜合一級資本充足率達13.3%，較去年中增0.3個百分點，資本充足率跌0.2個百分點至15.7%。
至於金管局關注銀行過去兩年批出的按揭貸款中，有否涉及在沒有通知銀行下，向財務公司申請二按，銀行公會署理主席譚何錦文稱，大部分銀行目前還在調查中，已完成調查的銀行發現個案很少，雖目前未知整體調查結果，但相信情況不普遍。問及銀行會否向客戶採取行動如追回貸款等，則要視乎二按性質及時間。
去年下半年銀行私人貸款增6.6%，增速高過整體信貸增長，今年金管局將檢討內評法模型及組合，結果影響是否需要將設定風險加權比率下限，延伸至私人貸款等普及性產品。譚何錦文稱，金管局沒有與銀行界討論有關措施，目前評論言之尚早，若每種產品資本要求上升，成本相應增加，銀行會否將成本轉嫁予客戶，需視乎個別資金成本等。